神南一丁目北地区は、令和4年6月に東京のしゃれた街並みづくり推進条例に基づき、東京都により「街並み再生地区」に指定され、「街並み再生方針」が定められています。これを受け、渋谷区は令和4年8月から意見交換会を含む都市計画手続きを行い、令和5年2月22日に「街並み再生方針」を反映した「神南一丁目北地区地区計画」を策定しました。
また、当地区内では、地区計画や上位計画などで定められたまちづくりの目標を実現することを目的に、地域全体の回遊性向上に寄与する歩行者ネットワークや滞留できる広場機能や防災機能の強化などを図るため、神南一丁目地区において第一種市街地再開発事業などが計画されております。
上記まちづくりの機運を踏まえ、令和7年10月には渋谷公園通商店街振興組合（注）から渋谷区へ、街並み再生方針の実現に寄与する地区計画変更について提案がありました。
区は、まちづくりの動向や渋谷公園通商店街振興組合の提案などを踏まえ、神南一丁目北地区のまちづくりについて検討を行います。
（注）渋谷公園通商店街振興組合は、官民連携プラットフォームである渋谷公園通り協議会を組成するなど、渋谷公園通りのまちづくりの活動を中心に進めております。

都市計画素案意見交換会を開催します（令和7年12月インターネット配信・会場実施）

詳しくは、神南一丁目北地区都市計画素案意見交換会のお知らせ（PDF 1,184KB）をご覧ください。

インターネット配信（音声付き説明動画を配信）

配信日時

令和7年12月4日（木曜日）から令和7年12月18日（木曜日）

資料

• 神南一丁目北地区都市計画素案意見交換会 動画資料（外部リンク）
• 次第（PDF 255KB）
• 資料1 ご意見カード（PDF 336KB）
• 資料2 神南一丁目北地区都市計画素案意見交換会 配布用資料（PDF 9,805KB）
• 資料3 神南一丁目北地区地区計画の変更（素案）（PDF 10,400KB）
• 資料4 神南一丁目北地区地区計画の変更（素案）新旧対照表（PDF 363KB）
• 資料5 神南一丁目地区第一種市街地再開発事業（素案）（PDF 1,593KB）

会場実施

開催日時

令和7年12月4日（木曜日）14時から15時30分まで

開催場所

渋谷区役所 14階 大集会室

申込方法

令和7年12月3日（水曜日）までに、渋谷駅周辺まちづくり課渋谷駅周辺まちづくり係に電話（03-3463-2628 事前申込制）にて申し込みをしてください。

神南一丁目北地区地区計画運用基準を制定しました（令和7年1月31日制定）

「神南一丁目北地区地区計画運用基準」を制定しました。この運用基準は、「神南一丁目北地区街並み再生方針」に基づく神南一丁目北地区地区計画の適正な運用を図るため、容積率の評価、街並み再生の貢献項目の実現とその担保について定めました。

• 神南一丁目北地区地区計画運用基準（PDF 1,465KB）
• 別記様式1 共同荷さばきへの協力及びまちのスマート化への協力に関する誓約書（PDF 292KB）
• 別記様式2 容積率の割増に対する貢献項目整備届出書（PDF 400KB）
• 別記様式3 管理責任者選任届及び誓約書（PDF 259KB）
• 別記様式4 貢献用途及び貢献駐車施設に関する維持管理報告書（定期）（PDF 298KB）

神南一丁目北地区地区計画活用の手引きを作成しました（令和7年作成）

「神南一丁目北地区街並み再生方針に基づく神南一丁目北地区地区計画活用の手引き」を作成しました。この手引きは、神南一丁目北地区街並み再生方針に基づく地区計画を活用したまちづくりを促進するため、制度の活用を検討されている方に向けて地区計画区域内の「建築物の制限」に関する内容や制度を活用される場合の「敷地規模ごとの街並み再生の貢献項目」および「割増容積率」、「手続きの流れ」などについて解説したものになります。なお、令和7年度の組織改正による課名の変更を受け、令和7年9月に本手引きを一部を改訂しました。

• 神南一丁目北地区地区計画活用の手引き（PDF 5,463KB）

まちづくりニュースを配布しました（令和5年3月発行）

神南一丁目北地区内に、神南一丁目北地区地区計画の策定についてのご案内を配布しました。

• まちづくりニュース（令和5年3月発行）（PDF 1,190KB）

神南一丁目北地区地区計画の決定（令和5年2月22日区告第25号）

• 計画書（PDF 285KB）
• 計画図（PDF 3,195KB）
• 総括図（PDF 773KB）

地区計画の案の縦覧

都市計画法第17条第1項および渋谷区まちづくり条例第38条第1項に基づき、地区計画の案を縦覧します。

縦覧期間

令和4年11月14日（月曜日）から令和4年11月28日（月曜日）まで
（注）終了しました。

資料

• 東京都市計画地区計画　神南一丁目北地区地区計画（案）（PDF 4,739KB）
• 都市計画の案の理由書（PDF 106KB）
• 意見書様式（PDF 223KB）
• 都市計画案に対する意見書要旨及び区の回答（PDF 398KB）

地区計画原案意見交換会を開催しました

令和4年9月12日（月曜日）から令和4年10月3日（月曜日）まで、地区計画の原案についての説明動画を配信し、同期間中に地区計画原案の縦覧、意見書の募集を行いました。また、インターネットをご覧になれない人向けに、令和4年9月16日（金曜日）10時から区役所14階大研修室で意見交換会を行いました。

資料

意見交換会で配布した資料は次のとおりです。

• 議事次第（PDF 199KB）
• 【資料1】神南一丁目北地区地区計画（原案）意見交換会説明資料（PDF 6,231KB）
• 【資料2】東京都市計画地区計画　神南一丁目北地区地区計画（原案）（PDF 9,174KB）
• 【資料3】都市計画の案の理由書（PDF 149KB）
• 【資料4】意見書様式（PDF 279KB）
• 主な質疑内容（PDF 175KB）
• 地区計画原案に対する意見書要旨及び区の回答（PDF 418KB）

地区計画素案意見交換会を開催しました

令和4年8月2日（火曜日）から16日（火曜日）まで、地区計画の素案についての説明動画を配信しました。また、インターネット配信をご覧になれない人向けに、令和4年8月8日（月曜日）14時から区役所14階大研修室で意見交換会を行いました。

資料

意見交換会で配布した資料および主な質疑内容は次のとおりです。

• 議事次第（PDF 196KB）
• 説明資料（PDF 5,807KB）
• 神南一丁目北地区地区計画（素案）（PDF 8,209KB）
• ご意見カード（PDF 276KB）
• 主な質疑内容（PDF 181KB）

神南一丁目北地区街並み再生地区の指定及び街並み再生方針が策定されました（令和4年6月22日策定）

渋谷区が、令和4年5月に「街並み再生地区の指定及び街並み再生方針（案）」を東京都に上申しました。それを受け、東京都が令和4年6月22日「神南一丁目北地区街並み再生地区の指定及び街並み再生方針」を策定しました。詳しくは東京都都市整備局ホームページ（外部リンク）をご覧ください。

まちづくりニュースを配布しました（令和4年5月発行）

神南一丁目北地区内に、街並み再生方針（案）の活用についてのご案内を配布しました。

• まちづくりニュース（令和４年５月発行）（PDF 966KB）

第4回まちづくり意見交換会を開催しました

街並み再生方針（素案）について意見交換会を実施しました。令和4年3月18日（金曜日）から3月21日（月曜日）まで、説明動画を配信しました。また、インターネット配信をご覧になれない人向けに、令和4年3月18日（金曜日）14時から勤労福祉会館第1洋室で意見交換会を行いました。

資料

意見交換会で配布した資料および主な質疑内容は次のとおりです。

• 議事次第（PDF 213KB）
• 説明資料（PDF 4,186KB）
• 神南一丁目北地区　街並み再生地区の指定及び街並み再生方針（素案）（PDF 6,362KB）
• ご意見カード（PDF 281KB）
• 主な質疑内容（PDF 110KB）

第3回まちづくり意見交換会を開催しました

「街並み再生方針と地区計画の関係」「各貢献内容」などについて、意見交換会を実施しました。令和4年1月22日（土曜日）から1月25日（火曜日）まで、説明動画を配信しました。また、インターネット配信をご覧になれない人向けに、令和4年1月25日（火曜日）10時30分から勤労福祉会館第2洋室で意見交換会を行いました。

資料

意見交換会で配布した資料および主な質疑内容は次のとおりです。

• 議事次第（PDF 191KB）
• 説明資料(PDF 3,157KB）
• ご意見カード(PDF 274KB）
• 主な質疑内容（PDF 200KB）

第2回まちづくり意見交換会を開催しました

「街並み再生方針の考え方」「適用範囲」などについて、意見交換会を実施しました。令和3年11月21日（日曜日）から11月24日（水曜日）まで、説明動画を配信しました。また、インターネット配信をご覧になれない人向けに、令和3年11月24日（水曜日）14時から勤労福祉会館第1洋室で意見交換会を行いました。

資料

意見交換会で配布した資料および主な質疑内容は次のとおりです。

• 議事次第（PDF 209KB）
• 説明資料（PDF 3,655KB）
• ご意見カード（PDF 281KB）
• 主な質疑内容（PDF 160KB）

第1回まちづくり意見交換会を開催しました

「実現したいまちの将来像」や「新しいまちづくりの仕組み」などについて、意見交換会を実施しました。今回、新型コロナウイルス感染症拡大防止のため、令和3年6月9日（水曜日）から6月15日（火曜日）まで説明動画を配信しました。また、インターネット配信をご覧になれない人向けに、令和3年6月9日（水曜日）15時から勤労福祉会館第1洋室で意見交換会を行いました。

資料

意見交換会で配布した資料および主な質疑内容は次のとおりです。

• 議事次第（PDF 199KB）
• 説明資料（PDF 5,040KB）
• ご意見カード（PDF 271KB）
• 主な質疑内容（PDF 165KB）

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