宅地造成及び特定盛土等規制法の施行について

盛土などによる災害から国民の生命・身体を守る観点から、盛土などを行う土地の用途（宅地、森林、農地など）やその目的にかかわらず、危険な盛土などを全国一律の基準で包括的に規制する「宅地造成及び特定盛土等規制法（以下、「盛土規制法」という。）」が、令和5年5月26日から施行されました。
これに伴い、令和6年7月31日付けで、東京都が盛土規制法に基づく新たな規制区域（宅地造成等工事規制区域）を指定し、規制が開始されました。
規制区域内で一定規模以上の盛土などを行う場合、事前に渋谷区長の許可が必要です。
パンフレット（一般の方向け）（PDF 94,902KB）
パンフレット（事業者向け）（PDF 55,563KB）
（パンフレット引用：東京都都市整備局）

許可申請について

盛土規制法による規制について、許可申請手続きや審査基準等を手引として取りまとめています。
0_表紙・目次（PDF 767KB）
1_概要編（PDF 2,525KB）
2_手続編（PDF 1,564KB）
3_設計編（PDF 6,606KB）
4_施工編（PDF 2,019KB）
5_資料編（PDF 5,906KB）

事前相談について

窓口にて許可申請に関する事前相談を行っています。
許可申請を予定されている方は、申請前に、2_手続編に記載されている資料を持参し、窓口までお越しください。

工事の許可に係る公表について

盛土規制法第12条第1項の許可をした工事に関して、同法第12条第4項の規定により、以下のとおり公表します。
許可一覧表（令和8年2月時点）（PDF 409KB）
許可位置図（PDF 1,000KB）

監督処分の公表について

監督処分を行ったので、渋谷区宅地造成及び特定盛土等規制法施行細則第11条に基づき次のとおり公表します。
 
1. 監督処分の年月日

令和8年4月6日

2. 監督処分の内容

法第20条第2項による工事の施行の停止

3. 処分に係る宅地造成、特定盛土等又は土石の堆積の場所

富ヶ谷一丁目1471番1

4. 原因となった行為の内容

法第12条第1項の許可を受けずに工事を施行したため

5. その他

この処分は、東京地方裁判所に申し立てられた仮の義務付けの申立て事件において、本件工事が法第12条第1項に違反し、その施行の停止命令を仮にするようにとの決定がなされたことから行ったものです。

富ヶ谷一丁目における建築工事について（お知らせ）

富ヶ谷一丁目における建築工事について、令和8年3月31日、東京地方裁判所は、近隣住民の申立てに基づき、渋谷区に対し、施主である事業者に工事の施行の停止を命ずることを仮に義務付ける決定をしました。
これを受け、当区は、同年4月6日付けで、事業者に対し、工事の施行の停止およびそれに伴って必要な安全措置を講じること等命令を行いました。
当区は、これまでも監督行政庁として、工事開始当初から安全性を最優先に考え、工事の進捗状況や安全対策の内容を随時確認し、事業者および施工業者に対して必要な指導を行いながら、安全確保の徹底に努めてまいりました。
こうした状況の中で、今回、仮の決定とはいえ裁判所から工事の停止を命じる判断が示されたことは、区としても重く受け止めていますが、本件工事区域では、既に山留壁の設置が完了し、今後はより強固な新設擁壁を築造する計画であるため、今の段階で工事を停止することは安全性の面で望ましくないことも踏まえ、同年4月7日に即時抗告という形で、改めて区の考えを述べるために不服の申し立てを行いました。
区民の皆様におかれましては、ご心配をお掛けしておりますが、引き続き、区民の安全を最優先に考え、関係法令に基づき、適切かつ慎重に対応してまいります。

規制区域指定の際の工事の取り扱いについて

宅地造成等工事規制区域の指定（令和6年7月31日）の際、すでに行われている一定規模以上の宅地造成、特定盛土などまたは土石の堆積に関する工事の工事主は、その指定があった日から21日以内に、当該工事について渋谷区長に届け出が必要となります。（盛土規制法第21条第1項）
なお、届け出された工事の情報について、以下のとおり公表します。（同法第21条第2項）
届出一覧表（PDF 283KB）
届出位置図（PDF 550KB）
また、工事着手の時期によっては許可申請が必要となりますので、次の資料をご確認ください。
規制区域指定の際の工事の取り扱いについて（PDF 500KB）
ご不明な点などございましたらお問い合わせください。

様式一覧