容積率は、建築物の延べ面積（各階の床面積の合計）の敷地面積に対する割合です。建築基準法第52条で定められています。

容積率の計算方法

容積率（パーセント）＝延べ面積÷敷地面積×100

敷地に面している前面道路の幅員が12メートル未満の場合

地域別に指定している容積率以外に、下表による制限があります。

前面道路の幅員が12メートル未満の場合の容積率の計算方法

（注）幅員が15メートル以上の道路（特定道路）に通じる幅員6メートル以上 の前面道路に接する敷地の容積率は、特定道路から70メートル以内の敷地について、上表の制限に対し緩和の 適用を受けられる場合があります。