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【更新日】平成29年3月8日

(3)落札後の手続き

【問い合わせ】税務課納税促進係(電話:03-3463-1748)

落札した人は、以下の流れに沿って手続きを行なってください。

  1. 渋谷区への電話連絡
  2. 買受代金の納付
  3. 必要書類の提出
  4. 権利移転・財産の引渡など

1.渋谷区への電話連絡

  1. 最高価申込者となった人に渋谷区から今後のご案内などを電子メールで送信します。
    • このメールは入札終了日(開札日)に送信します。
    • 入札したYahoo!JAPAN IDでログインした公売物件詳細画面に「落札されました」と表示されているにもかかわらず、電子メールが届かない場合には、同じ画面で落札後の連絡先を確認し、ご連絡ください。
  2. 電子メールに記載された渋谷区連絡先に電話してください。
    • 売却区分番号、整理番号、住所(所在)、氏名(名称)、日中の連絡先などを伝えてください。買受代金の納付方法など今後の手続きについて職員が説明します。

2.買受代金の納付

買受代金納付期限までに買受代金全額を納付してください。納付期限までに渋谷区が買受代金全額の納付が確認できない場合、その財産を買い受けることができなくなり、事前に納付された公売保証金は没収し返還しません。

納付する金額

納付する金額は、公売保証金の納付方法により異なります。

納付する金額
オークションシステム会社 公売保証金の納付方法 納付する金額
ヤフー株式会社 クレジットカードによる納付 落札金額から公売保証金を差し引いた金額
銀行振込による納付 落札金額から公売保証金を差し引いた金額

公売財産に権利移転手続きが必要な場合は、別途、権利移転費用(登録免許税など)が必要となります。詳細は渋谷区が送付する電子メールおよび開札後の電話連絡の際にご案内します。

納付期限

買受代金納付期限は、渋谷区から送信する電子メール又は公売物件詳細画面でご確認ください。
期限までに買受代金全額の納付を渋谷区が確認できることが必要です。

納付方法

買受代金の納付方法は以下の4つの方法があります。

  1. 銀行口座への振込
    • 振込先口座は、渋谷区から送信する電子メールでご案内します。
    • 振込手数料は、買受人の負担となります。
    • 類似の口座名にご注意ください。
  2. 現金書留による送付(買受代金が50万円以下の場合に限ります。)
    • 郵送料などは、買受人の負担となります。
  3. 郵便為替による納付
    • 郵便為替により買受代金を納付する場合、郵便為替証書は、発行日から175日を経過していないものに限ります。
  4. 渋谷区に直接持参
    • 受付窓口は、渋谷区役所税務課です。
    • 受付時間は、平日の午前9時から午後5時までです。
    • 小切手は、東京または横浜手形交換所管内の銀行が振り出したもので、振出日から起算して7日を経過していないものに限ります。

3.必要書類の提出

公売物件が動産の場合

以下の必要書類を、書留郵便などで郵送(郵送料は買受人の負担)、または直接渋谷区に持参してください。

  1. 渋谷区が買受人に送信した電子メールを印刷したもの
  2. 住所証明書
    • 買受人が個人の場合は住民票、法人の場合は商業登記簿抄本など
  3. 保管依頼書(PDF 7KB)(買受代金納付時に公売物件の引渡を受けない場合)
  4. 送付依頼書(PDF 8KB)(送付による公売物件の引渡を希望する場合)

PDFファイルを見るには、Adobe社から無償配布されている Adobe Reader などのソフトウェアが必要です。 詳しくは、PDFファイルをご覧になるにはのページを参照してください。

公売物件が不動産の場合

以下の必要書類を、書留郵便などで郵送(郵送料は買受人の負担)、または直接渋谷区に持参してください。

  1. 渋谷区が買受人に送信した電子メールを印刷したもの
  2. 住所証明書
    • 買受人が個人の場合は住民票、法人の場合は商業登記簿抄本など
    • 共同入札の場合は、共同入札者全員の住所証明書
  3. 所有権移転登記請求書(PDF 8KB)
    • 様式の太枠内に必要事項を記入、押印してください。
    • 共同入札の場合は、共同入札者全員分を提出する必要があります。
  4. 共有合意書(PDF 7KB)(共同入札の場合)
    • 様式の太枠内に必要事項を記入の上、共同入札者全員の署名および実印を押印してください。
    • 持分割合は、以前に提出した「共同入札者持分内訳書」と同じ内容で記載してください。
  5. 郵便切手1,500円程度(登記嘱託書の郵送料など)
  6. 権利移転の許可証または届出受理書(公売財産が農地を含む場合)

PDFファイルを見るには、Adobe社から無償配布されている Adobe Reader などのソフトウェアが必要です。 詳しくは、PDFファイルをご覧になるにはのページを参照してください。

公売物件が自動車の場合

以下の必要書類を、書留郵便などで郵送(郵送料は買受人の負担)、または直接渋谷区に持参してください。

  1. 渋谷区が買受人に送信した電子メールを印刷したもの
  2. 住所証明書
    • 買受人が個人の場合は住民票、法人の場合は商業登記簿抄本など
  3. 所有権移転登録請求書(PDF 8KB)
  4. 保管依頼書(PDF 7KB)(買受代金納付時に公売物件の引渡を受けない場合)
  5. 移転登録等申請書(第1号様式(OCRシート))
  6. 自動車検査登録印紙(500円)を貼付した手数料納付書
  7. 買受人の印鑑証明書(発行後3ヶ月以内のものに限ります。)
  8. 郵便切手1,500円程度

PDFファイルを見るには、Adobe社から無償配布されている Adobe Reader などのソフトウェアが必要です。 詳しくは、PDFファイルをご覧になるにはのページを参照してください。

4.権利移転・財産の引渡など

公売物件が動産の場合

  • 渋谷区の案内にしたがい、公売物件の引渡を受けてください。
  • 売却決定後、渋谷区が買受代金の納付を確認した後に引受を受けることが可能となります。
  • 買受代金納付時に公売物件の引渡を受けない場合、保管依頼書(PDF 7KB)を提出してください。なお、この場合別途保管料を負担していただくことがあります。
  • 送付による公売財産の引渡を希望する場合は、送付依頼書(PDF 8KB)を提出してください。なお、送付に係る費用は落札者の負担となります。また、極端に重い財産、大きな財産、壊れやすい財産は送付による引渡ができない場合があります。
  • 詳細は、入札期間終了後にいただく電話などで説明します。
  • 公売財産にかかる買受代金の全額を納付したときに、買受人に危険負担が移転します。

PDFファイルを見るには、Adobe社から無償配布されている Adobe Reader などのソフトウェアが必要です。 詳しくは、PDFファイルをご覧になるにはのページを参照してください。

公売物件が不動産の場合

  • 渋谷区は、納付期限までに買受代金の納付を確認した後、公売参加申し込み時に入力された内容および提出された書類により権利移転の手続き(所有権移転登記の嘱託など)を行います。
  • 売却決定(開札日の7日後)後、農地を除き買受人が買受代金を全額納付したときに権利移転します。
  • 渋谷区は、買受代金の納付を確認した後に、買受人に対して「売却決定通知書」を交付します。共同入札の場合、持分に応じて共同入札者全員に「売却決定通知書」を交付します。
  • 詳細は、開札後に渋谷区にいただく電話などで説明します。
  • 所有権移転登記の手続き完了は、開札日から1か月半程度の期間を要します。
  • 渋谷区は、公売財産の不動産登記簿上の権利移転登記のみを行い、引渡の義務を負いません。
  • 公売財産にかかる買受代金の全額を納付したときに、買受人に危険負担が移転します。

公売物件が自動車の場合

  • 渋谷区の案内にしたがい、公売物件の引渡を受けてください。
  • 渋谷区は、代金納付期限までに買受代金の納付を確認できた場合、公売参加申込時に入力された内容および提出された書類をもって権利移転手続を行います。
  • 落札者の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局、自動車検査登録事務所が関東運輸局東京運輸支局および都内の自動車検査登録事務所以外の場合は、差押抹消登録、移転登録等の嘱託は郵送にて行います。
  • 落札者の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局、自動車検査登録事務所が前所有者(現在の登録を受けている所有者)と異なる場合、落札者自身で、自身の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局および自動車検査登録事務所に当該自動車を持ち込む必要があります。
  • 売却決定(入札期間終了日の7日後)後、渋谷区が買受代金の納付を確認した後に引渡を受けることが可能となります。
  • 買受代金納付日に公売財産の引渡を受けない場合は、保管依頼書(PDF 7KB)を提出してください。なお、この場合、別途保険料を負担していただくことがあります。
  • 詳細は、落札後にいただく電話などで説明します。
  • 公売財産にかかる買受代金の全額を納付したときに、買受人に危険負担が移転します。

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