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都市計画関連の条例等案内
国土利用計画法（国土法）の届出
【問い合わせ】都市計画課都市計画係（電話：03-3463-2619）
届出対象
面積が2,000平方メートル以上の土地の取引
関連ページ
国土法の申請様式等 （東京都都市整備局のホームページ）
届出の様式類のダウンロードができます。
マンションの建替えの円滑化等に関する法律（円滑化法）の申請・届出
【問い合わせ】都市計画課都市計画係（電話：03-3463-2619）
申請対象
円滑化法第9条第1項に基づくマンション建替組合の設立認可申請等
（注）「地域の自主性及び自立性を高めるための改革の推進を図るための関係法律の整備に関する法律」（平成23年法律第105号）の制定により、平成24年4月1日から円滑化法に基づく認可権限が、東京都知事から渋谷区長へ権限移譲されました。
申請様式についてはお問い合わせください。
公有地の拡大の推進に関する法律（公拡法）の届出
【問い合わせ】都市計画課都市計画係（電話：03-3463-2619）
届出対象
面積が5,000平方メートル以上（都市計画施設等の区域内にあっては200平方メートル以上）の土地の取引
関連ページ
公拡法の申請様式等 （電子申請・申請書ダウンロード）のページからダウロードできます。
地区計画の届出
【問い合わせ】都市計画課土地利用審査係（電話：03-3463-2637）
地区計画の区域内で建物を建てたり、増改築等を行う際には、届出が必要です。
詳しくは、 地区計画の届出 のページをご覧ください。
渋谷区の地区計画
- 代官山地区地区計画
- 神南二丁目・宇田川地区地区計画
- 表参道地区地区計画
- 旧山手通り地区地区計画
- 神宮前五・六丁目地区地区計画
- 本町二・三丁目地区地区計画
- 広尾五丁目地区地区計画
- 桜丘地区地区計画
- 渋谷駅東口周辺地区地区計画
- 本町二・四・五・六丁目地区防災街区整備地区計画（PDF 879KB）
わがまちルール
【問い合わせ】まちづくり課地区計画係（電話：03-3463-2947）
詳しくは、 わがまちルール のページをご覧ください。
開発許可制度のあらまし
【問い合わせ】都市計画課土地利用審査係（電話：03-3463-2637）
届出対象
区域面積が500平方メートル以上の開発行為（土地の区画・形質の変更）。
詳しくは、 開発許可制度 のページをご覧ください。
ワンルームマンション等建築物の建築に係る住環境の整備に関する条例
【問い合わせ】都市計画課土地利用審査係（電話：03-3463-2637）
届出対象
- 地階を除く階数が3以上、または居室を有する階数が3以上の共同住宅で、29平方メートル未満の住戸数が15戸以上かつ、それが総戸数の3分の1以上のもの。
- 地階を除く階数が3以上、または居室を有する階数が3以上の住宅又は共同住宅で、住戸内を個室ごとに賃貸借し、賃貸借する個室の数が15以上のもの。
詳しくは、 渋谷区ワンルームマンション等建築物の建築に係る住環境の整備に関する条例 のページをご覧ください。
中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例
【問い合わせ】都市計画課建築紛争調整主査（電話：03-3463-2654）
届出対象
- 第1・2種低層住居専用地域で、軒高7メートル超、地上3階以上、または特定用途（ワンルームマンション等）の建築物。
- その他の用途地域（第2種低層住居専用地域含む）で高さ10メートル超、または特定用途の建築物。
詳しくは、 中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整のページをご覧ください。
渋谷区集合住宅駐車施設附置要綱
【問い合わせ】建築課審査係（電話：03-3463-2729）
詳しくは、渋谷区集合住宅駐車施設附置要綱のページをご覧ください。
渋谷区建築物防火貯水槽設置要綱
【問い合わせ】建築課審査係（電話：03-3463-2729）
詳しくは、渋谷区建築物防火貯水槽設置要綱のページをご覧ください。
雨水流出抑制施設設置指導要綱
【問い合わせ】道路課計画係（電話:03-3463-2794）
届出対象
敷地面積が500平方メートル以上のもの。
水害について
【問い合わせ】土木清掃部管理課管理交通係（電話：03-3463-2773）
水防対策（浸水実績等）について案内しています。
区民生活環境確保のための特定事業の開設に対する事前調整要綱
【問い合わせ】生活衛生課事業係（電話：03-3463-2249）
届出対象
準住居地域を除く住居系地域において、保健所長の営業許可を必要とする飲食店等の事業及び病院。
中高層共同住宅の備蓄倉庫設置
【問い合わせ】防災課災害対策係（電話：03-3463-1589）
6階建て以上で、6階以上に5戸以上の住居を有する中高層住宅を新築する場合は、
居住者のための備蓄場所の確保と設置場所の事前報告が必要です。
詳しくは、渋谷区震災対策総合条例施行規則をご覧ください。
ラブホテル建築規制条例
【問い合わせ】安全対策課（電話：03-3463-1598）
届出対象
区内全域でホテル等を建築する場合。
詳しくは、渋谷区ラブホテル建築規制条例のページをご覧ください。
マンスリーマンション等建築等規制条例
【問い合わせ】安全対策課（電話：03-3463-1598）
届出対象
住居専用地域又は文教地区で共同住宅等を建築する場合。
詳しくは、 渋谷区マンスリーマンション等建築等規制条例 のページをご覧ください。
特定商業施設の立地調整に関する条例
【問い合わせ】商工観光課商工観光係（電話：03-3463-1762）
届出対象
- 大規模店舗等の面積が1,000平方メートルを超えるもの。
- 深夜営業店舗等の面積が200平方メートルを超えるもの。
関連ページ
- 渋谷区特定商業施設の立地調整に関する条例 （条例の概要）
- 例規集 （条例の本文）
緑化計画作成の手引き
【問い合わせ】環境保全課環境計画推進係（電話：03-3463-2749）
届出対象
敷地面積が300平方メートル以上のもの（1000平方メートル以上は都条例も適用）
詳しくは、みどりの確保・緑化計画のページのご覧ください。
建築物の解体工事計画の事前周知に関する条例
【問い合わせ】環境保全課公害対策係（電話：03-3463-2750）
届出対象
床面積が80平方メートル以上の建築物の解体工事
詳しくは、建築物の解体工事のページのご覧ください。
土壌汚染調査に関する情報提供
【問い合わせ】環境保全課公害対策係（電話：03-3463-2750）
土壌汚染について案内しています。
清掃及びリサイクルに関する条例
【住宅用建築物の問い合わせ】清掃リサイクル課清掃事務所（電話：03-5467-4300）
【事業用建築物の問い合わせ】清掃リサイクル課事業系ごみ対策係（電話：03-5467-4074）
再利用対象物保管場所設置届
届出対象：事業または住居の用途に供する部分の床面積が3,000平方メートル以上
廃棄物保管場所設置届
届出対象：延べ面積1,000平方メートル以上、または渋谷区ワンルーム条例の対象となる建築物
埋蔵文化財包蔵地の確認
【問い合わせ】白根記念渋谷区郷土博物館・文学館（電話：03-3486-2791）
白根記念渋谷区郷土博物館・文学館に電話で確認できます。
東京都景観計画
届出対象
- 渋谷区全域
高さ60メートル以上、または延べ面積30,000平方メートル以上の建築物等工作物 - 文化財庭園等景観形成特別地区（新宿御苑周辺）、千駄ヶ谷5・6丁目（一部除外地域あり）
高さ20ｍ以上の建築物等工作物
関連ページ
街並み景観 （東京都都市整備局のホームページ）
問い合わせ
東京都都市整備局市街地建築部市街地企画課街並み景観係（電話：03-5388-3265）
都市再生緊急整備地域
【問い合わせ】渋谷駅周辺整備課都市再生事業推進係（電話：03-3463-2628）
「渋谷駅周辺」地域プロフィール（都市再生本部のホームページ）で渋谷駅周辺地域の情報が閲覧できます。
渋谷駅周辺地域の整備に関する調整協議会
【問い合わせ】渋谷駅周辺整備課都市再生事業推進係（電話：03-3463-2628）
関連ページ
渋谷駅周辺地域の整備に関する調整協議会のホームページ